材料不足・資材高騰時代、何を優先して守るか。

材料不足・資材高騰時代、何を優先して守るか。 床下・小屋裏・・・いま改めて見直される“見えない空間” 　住宅業界を取り巻く環境は、この数年で大きく変化しました。 木材価格の上昇。 設備機器の値上げ。 職人不足と納期長期化。 こうした変化は、一時的なものではなく、住宅業界全体の構造変化として定着しつつあります。 　さらに近年は、世界的な資源価格の高騰や円安、物流コストの増加なども重なり、住宅関連資材は全般的に不安定な状況が続いています。 以前であれば当たり前だった「必要な時に、必要な材料がすぐ入る」という環境も、決して当然ではなくなりました。 加えて、建設・設備業界では深刻な人手不足も続いています。 　特に現場を支えるベテラン職人の高齢化は年々進み、一方で若手人材の確保は容易ではありません。 その結果、 ・工事日程が組みにくい ・施工までの待機期間が長くなる ・地域によっては対応できる業者自体が限られる といった状況も全国的に増えています。 　住宅業界では今、新築・リフォームを問わず、 「以前と同じ感覚では工事計画が組めない」 という声は、全国で当たり前になりつつあります。 TECHNICAL MEMO 建材価格・物流費・人件費の上昇は、 住宅維持コスト全体へ影響を与えています。 そのため近年は、 “壊れてから修繕する”だけではなく、 “傷ませにくい環境を維持する” という考え方も重要視されています。 なぜ今、「換気」なのか 　以前は、「古くなったら交換する」という考え方が一般的でした。 しかし現在は、単純に設備を交換するだけでも、 大きなコストが発生する時代です。 さらに、資材価格・物流費・人件費の上昇は、 住宅維持全体へ大きな影響を与え始めています。 だからこそ今は、“できるだけ傷ませない” “劣化を加速させない” という視点そのものが、住宅維持の重要 なテーマになっています。 資材が高い時代において重要なのは、 ・交換しない ・やり替えない ・壊さない この３つです。多くの人は、 ・キッチンを新しくする ・外壁を塗り替える ・内装を整える といった「見える部分」にコストをかけます。 もちろんそれも大切です。 ただ今の時代においてはもう一つ、優先順位を見直す必要があります。 それは、見えないところを整えること。 床下や小屋裏の環境が安定していれば、 構造材の寿命は確実に延びます。 つまり換気は、修理費を抑えるための設 備ではなく、そもそも修理を発生させないための投資とも言えます。 床下や小屋裏 に手を入れるというのは、派手さはありませんが、住まい全体の安定性を底から支える行為です。 実際には、 湿気・熱気・空気滞留 など、 住宅へ長期的な影響を与える要素が集中しやすい場所でもあります。 だからこそ近年は、 “表面だけを整える”のではなく、 「建物内部環境そのものを 安定させる考え方」 が重要になっています。 弊社では長年、 ・床下換気 ・除湿 ・小屋裏換気 を通じて、 住宅の“見えない空気環境”と向き合ってきました。 そして、住宅を長く維持していくために、 床下や小屋裏といった“見えない空間”への視点は、これからさらに重要になっていくと考えています。 （▲床下や小屋裏は「住宅性能維持」を静かに左右する：拡大表示PDFファイル）

床下・小屋裏換気扇シリーズ「10年経過時の自動停止機能」について

「10年経過時の自動停止機能」について ２０１５年製以降の製品で自動停止が始まっています ■点検時期報知機能概要 　２０１５年より販売している床下換気扇・小屋裏換気扇専用コントローラーおよびタイマーには、左記の安全機能が搭載されています。 ２０２５年１１月以降、２０１５年製の製品から順次この自動停止機能が作動しています。 ■自動停止時の対応手順 　お客様から販売施工店様へ連絡が入る事が予想されます。販売施工店様では、左記の手順でご対応をお願い致します。 ①「床下・小屋裏換気扇点検チェックシート」に基づき安全点検を実施 　※特にコントローラー・タイマー結線部の緩み確認・増し締めを必ず行ってください。また、水・油・洗剤などの液体がかかっていた場合、内部部品が腐食し発火・火災の原因になるため、本体の交換が必要です。 ②問題がなければセットボタンを長押し、再運転を開始 ■点検時期報知機能付きコントローラー／タイマー 出荷開始時期 タイマーに関する出荷履歴確認についての詳細は、 弊社：担当営業・または品質管理課まで、お問い合わせください。 ■設置環境による注意点 　左記の環境では経年劣化が早まる傾向があります。 →買い替えのご案内を積極的にお願いいたします。 ・塩害地域（海岸から概ね2km以内）※1 ・床下に雨水が入り込むことがある ・床下地面が絶えず水分を帯びている ・冬季は積雪により基礎が雪で覆われてしまう ・洪水等で床下浸水したことがある ・床下内の水道管や排水管から漏水したことがある ・床上が水浸しになったことがある 　（例：洗濯水や浴室からの溢水で床が水浸しになった・・・など） ・白蟻駆除や防虫防カビ等の薬剤が換気扇にかかった ※1 塩害地域の目安（日本冷凍空調工業会 規格JRA9002） ・概ね海岸から2km以内の地域（北海道日本海側および東北日本海側を除く） ・北海道日本海側（松前町～稚内市）および東北日本海側（青森県東通村～山形県鶴岡市）は海岸から7km以内の地域 ・沖縄および離島は全域 ⚠２０１０年以前の製品に関する注意点 　２０１４年の電気用品の技術基準改定前仕様のため、経年劣化・腐食による接触不良が発生する場合があります。 特に左記の条件下では注意が必要です。 ・塩害地域や湿気の多い環境 ・シロアリ消毒薬のかかり ・浸水・被水履歴あり ・結線部・モーター電源コード部に埃の多い環境 使用環境や設置位置（強い腐食環境下、塩害・過度な高湿環境、薬剤・被水）等の外的要因と経年劣化があいまって故障し、稀に発火に至る恐れもございますので、十分な点検をお願いいたします。 ●重要点検ポイント □腐食、接触不良の有無 ・焦げた臭いはしていないか（焦げの形跡がないか） ・著しいサビや腐食はないか □ホコリやシロアリ薬剤付着の有無、被水（床下浸水）の有無 ・水や薬剤に浸かったり、かかった形跡はないか ・絶縁が低下、劣化していないか □動作異常の有無 ・ファンの回転が遅くないか、不規則でないか ・異常な振動や異音はないか 設置１５年以上経過した商品は、運転停止・取り外し・買い替えを強く推奨 ※ 経年劣化起因の事故はPL保険適用外となる可能性があります。 ２０１０年以前の商品販売履歴をお調べになりたい場合は、 弊社：担当営業・または品質管理課まで、お問い合わせください。 （▲重大事故防止のためのお願い：拡大表示PDFファイル） >>>床下・小屋裏換気扇シリーズ「10年経過時の自動停止機能」についてPDF

リモートによるライブ視察サービス【リモート視察】

社員研修やユーザー様への提案にもご活用いただけます ライブ視察スタート 　弊社ではお取引先様に向けて、ご販売いただいている製品の効果、安全性、施工に関する情報等をより深く知っていただくことを目的として、シミュレーションスタジオ、実験試験室、テストハウス、生産ラインなどを実際にご覧いただく視察受け入れを行なっております。製品効果の可視化、安全テスト、耐久試験風景などをご覧いただくことで「一層製品に関する知識が深まった」、「自信を持ってエンドユーザー様に提案できる」との声をいただいています。 そしてこのたび、視察のメインになっているスモークシミュレーションとセキュリティシステムを中心とした『リモートによるライブ視察サービス』を開始いたしました。 「興味はあるが、遠いのでなかなか福岡までは来ることができない」、「複数の人間で行くのにスケジュールの調整が難しい」などのご意見を踏まえ、内容は絞り込んだダイジェスト版的なものになりますが、実際に来ていただいた時と同じように双方向のやりとりを交えてご説明していく形のものにしております。   リモート視察に関するお問い合わせは 担当営業または本社営業管理課まで…092-595-0704 リモートによるライブ視察サービス【リモート視察】PDF

まずは水周りの床下湿気対策から【HB-400EX（SS）／風太郎ベーシック（SS）】

ブロワー型換気＋浸水センサー付き タイマーで新築にもリフォームにも 使いやすい床下換気ベーシックシリーズ 床下換気システムは床下の湿気（木部含水率）を低減させ土台木材の腐朽や強度劣化を防止することを目的としています。すでに１９８１年発売から４０年近く経過しているロングセラー商品ですが、高温多湿の気候風土である日本の木造住宅には継続して必要とされています。   ユーザーの意識変化 　もともと既築住宅の床下湿気が顕著にみられる物件への取り付けが主でしたが、ここ最近では予防的な意味（クレーム回避）も含めて新築住宅への採用が増加しています。あわせて一般の方もインターネットで手軽に情報を入手できる時代になり、エンドユーザーからの問い合わせ（効果性、価格等）が大きく増えてきており「住まいを長持ちさせたい」「今は大丈夫だが将来的に不安がある」など施主の方々の予防的意識も強くなっています。 同時に、デフレが長引き経済的に厳しい昨今、ユーザーの予算も圧迫され、本来は床下換気をつけたほうが良いし安心できると理解されつつも予算上シロアリ消毒やリフォームを優先され床下換気システム設置は後回しになるような現場が増えてきているようです。 最低限の予算で安心を提案 　せっかくの機会を予算のみの理由で諦めることは、長い目で見るとユーザー側の損失にもつながります。高温多湿の気候が原因だけではなく増築による床下内基礎構造の変質、床断熱材追加による結露、水道管・排水管の損壊・結露、また住んでいる方の生活スタイルなどによっても床下の状況は刻々と変わってくるからです。こう考えると、予算を理由として床下換気の改善を諦めたくはありません。そういった現場の声を参考にして当社では「最低限の予算で安心」できる「床下換気ベーシック」シリーズをラインナップに加えています。すでに床下の環境劣化が顕著に表れている物件は正規の設置をお勧めしていますが、「今はそこまで床下の換気は悪くなさそうだが、さすがに水周りの床下部分は心配だ」「せっかく消毒やリフォームをしたから湿気の出やすい水周り部分の床下だけでもしっかり換気させておきたい」・・・ 　床下換気ベーシックそんな住宅に対して「転ばぬ先の杖」として提案しやすいユニットです。水周り床下への設置が基本となりますので、水周り部分の床下はいつも空気の動きが活発になりカビや普及菌の発生を抑えることに効果があります。 ※面積が広かったり複雑な基礎構造の床下は換気扇設置箇所以外の床下部分に動風効果が出にくくなります。１年、３年、５年点検等で状態をチェックし、もし換気が不足しているようなときには追加の換気扇設置をご提案ください。   増える床下浸水・漏水への安全対策をプラス 　ベーシックシリーズではもう一つの安心を追加しました。それはタイマーの新機能です。年々、台風や大雨の被害が拡大しています。これまで安心だと考えられていた地域でも突然の被害に直面しています。当社ではすでに最上位機種用ハイブリッドコントローラーでは浸水検知センサーを採用しています。ベーシックシリーズはあくまで単体の床下ブロワー換気を基本としますのでスペックとしてはタイマー動作で十分です。しかしながら浸水センサーがセット不可能だったので、今回新タイマーST301S型との組み合わせもラインナップしています。これによって風水害による床下浸水はもちろん、水道管や排水管の劣化、損傷などによる漏水もいち早く検知し異常を知らせてくれます。（換気扇は運転停止します） まずは水周りの床下湿気対策から【HB-400EX（SS）／風太郎ベーシック（SS）】PDF

長期使用床下・小屋裏換気扇の安全点検対応を進めます。【床下・小屋裏換気扇】

発売開始から４０年 　弊社（当時は西邦電機株式会社）が３年以上の開発期間をかけて、日本最初の床下換気扇を発売したのが、１９８１年９月。すでに４０年を超えるロングセラー商品となっています。 床下換気扇は発売当初から自社設計による湿気にも強いモーターを採用、長寿命商品として評価していただいており、設置２０年を経過しても正常に動作しているものがほとんどです。しかしながら床下・小屋裏換気扇も電気製品ですので発生確率は低いものの、塩害や高湿度地域に設置した場合や取り付け位置によっては経年劣化が早まり事故につながることも考えられます。   長期使用製品安全表示制度 　２００９年４月に経済産業省令が改正され「長期使用製品安全表示制度」が施行されました。これは長期に亘り使用され、重大事故発生率は高くないものの、事故件数が多い製品（扇風機・エアコン・換気扇・洗濯機・ブラウン管テレビ）には、消費者等に長期使用時の注意喚起を促す表示を義務付ける制度です。 この長期使用製品安全表示制度の施行に伴い、弊社でも床下・小屋裏換気扇の設計標準使用期間を１０年と設定しています。 （商品寿命は約１５年を目安としてください。※塩害地域や過度な高湿環境は１０年） 床下や小屋裏は室内に比べより劣悪な環境（湿気や埃等の多い）での使用となり、長期使用によりモーターなど内部部品の劣化が想定されるため定期的な安全点検が必要です。また床下や小屋裏はユーザー様が簡単に自分で点検できる場所ではありませんので販売店様による定期安全点検作業が基本となります。 ■タイマーの電源及び出力側端子ねじは確実に締め付けられているか。（コンセントのAC活線側がタイマーの入切スイッチ側になっているか） ■換気扇や配線の絶縁が低下・劣化していないか。   設置１０年経過商品の安全点検をすすめていきます 　弊社では床下・小屋裏換気扇の定期点検について設置後５年、１０年と定めていますが、それが徹底されていない状況もみられます。特に設置後１０年以上経過した製品は経年劣化によって漏電・火災などの事故につながる場合もありますので、必ず１０年点検を実施し、安全を確認した上で使用継続していただきますようお願いいたします。（点検で安全が確認されるまでタイマーまたはコントローラーの電源プラグを抜いて使用を中断）タイマーやコントローラーについても液晶や時間表示が正常か、結線部の緩みがないかなどの点検をしてください。 経年劣化が激しい場合は安全重要部品の交換や買い替えをおすすめいたします。※設置１５年以上の商品は買い替えをご提案ください。 ■２０１５年１１月以降はタイマーやコントローラーのプログラムに運転開始から５年後（点検）通知、１０年後（点検）通知＋強制運転停止の機能を搭載しています。（業者による安全点検完了後停止解除）   製品事故を防ぎ、長く安全に使うために 床下換気扇は消費生活用商品安全法における長期使用製品安全表示制度の対象製品です。 ■製品の技術基準の改正「安全性の設計強化」 電気用品安全法の電気用品の技術基準で換気扇の安全重要部品の安全性強化の改正があり、弊社床下換気扇はコンデンサーや内部配線部品を金属のカバーで安全性強化（万が一、発火等に至らない様に）が義務付けられました。 ※この技術基準に適合前製品（２０１０年製以前の換気扇）を長期使用する場合、安全点検とより安全性が強化された電安法適合製品への買い替えが大変重要なポイントとなります。 安全点検のすすめ方 　２０２２年度は、２０１２年以前に設置された商品について販売店様にご協力いただき積極的に安全点検を実施して参ります。点検については専用の点検チェックシートをご使用ください。ユーザー様への安全点検アプローチにおいては、リーフレット、チラシ、ハガキを準備していますので有効にご活用ください。これらは販売店様個別の内容に変更することも可能です。（詳細については弊社にご相談ください） また、販売店の廃業、設置ユーザー様との疎遠などによって未点検のまま使用を続けられている商品もございますので、並行して弊社ホームページ等で直接ユーザー様からの点検依頼を受けられる体制も整えてまいります。 安全点検につきましては「※長期使用製品安全点検制度」と同様に有償点検（ユーザー様の負担）が基本となります。 ※長期使用製品安全点検制度 長期使用製品安全点検制度は、製品を購入した所有者に対して、メーカーや輸入業者から点検時期をお知らせし、点検を受けていただくことで、事故を防止するための制度です。対象となるのは、所有者自身による保守が難しい設置型の製品で、経年劣化によって火災や死亡事故などの重大事故を起こすおそれがある製品（特定保守製品）です。   買い替えに関して 　現在、床下換気扇は安全、機能面を大きく強化したラインナップとなっています。ぜひ付加価値の高い最新の商品でご提案ください。 ・絶対湿度（水蒸気量）感知センサー付きハイブリッドコントローラー HC310 ・浸水センサー付きタイマー ST301S ・強力換気ブロワータイプ（建築基準法遵守） ・フィトンチッド標準装備の拡散・かくはん型送風機（消臭、抗菌、防カビ、防虫効果） 長期使用床下・小屋裏換気扇の安全点検対応を進めます。【床下・小屋裏換気扇】PDF