基礎断熱工法を採用した住宅で、
「床下の湿度がなかなか下がらない」
「床下にカビやニオイが発生している」
「空気がこもっているように感じる」
といった相談を受けたことはないでしょうか。
基礎断熱住宅では、一般的な床下のように換気口から外気を取り入れて換気する方法が適さない場合があります。
そのため床下の湿気対策についても、従来の床下換気とは異なる考え方が必要です。
今回は、住宅会社・工務店・リフォーム会社など住宅に携わる業者様に向けて、基礎断熱住宅で床下の湿気が問題になる理由と、その対策について解説します。
基礎断熱住宅でも床下の湿気は発生します
基礎断熱工法では、基礎の立ち上がりなどを断熱し、床下を室内側に近い環境として扱います。
従来の床下のように換気口を設け、外気によって床下を換気する構造とは基本的な考え方が異なります。
しかし、
「基礎断熱＝床下の湿気を心配しなくてよい」
ということではありません。
特に新築後しばらくは、基礎コンクリートなどから水分が放出されます。
また、建物の立地条件や季節、床下の構造、空気の動きなどによっては、床下の一部で湿度の高い状態が続くことがあります。
問題は「湿度」だけではなく「空気の滞留」
床下湿気対策を考える際、湿度計の数字だけを見てしまいがちです。
しかし実際の床下は、基礎の立ち上がりや配管などによって複雑な空間になっています。
そのため、
「測定している場所の湿度は問題ないが、奥では空気が動いていない」
ということも考えられます。
湿った空気が長期間滞留する場所ができれば、結露やカビ、ニオイなどの問題につながる可能性があります。
したがって基礎断熱住宅では、
床下の湿度をどう下げるか
だけではなく、
床下全体の空気をどう動かすか
という視点も重要です。
基礎断熱住宅に外気を取り入れてよいのか
一般的な床下換気では、床下の空気を屋外へ排出し、その分の外気を床下へ取り入れることで空気を入れ替えます。
しかし、基礎断熱住宅で同じ方法を採用すると、本来閉じた環境として設計された床下へ外気を導入することになります。
夏場であれば高温多湿の外気、冬場であれば冷たい外気を取り込むことにもなります。
そのため基礎断熱住宅では、単純に「床下を換気すればよい」と考えるのではなく、建物の断熱・空調計画を踏まえたうえで湿気対策を検討する必要があります。
基礎断熱住宅では「除湿＋空気循環」という方法
SEIHOでは、基礎断熱住宅の床下湿気対策の一つとして、
外気を積極的に床下へ導入せず、床下内部の空気を循環させながら除湿する
という方法を採用しています。
ここで重要なのが「除湿」と「空気循環」をセットで考えることです。
床下の一角に除湿機を設置しただけでは、除湿機周辺の湿度は下がっても、基礎の立ち上がりなどで区切られた離れた場所では湿った空気が残ることがあります。
そこで床下内部に空気の流れをつくり、
湿った空気を集める
↓
除湿する
↓
処理した空気を床下全体へ循環させる
という考え方を採ります。
床下全体を一つの空間として捉えることがポイントです。
基礎断熱住宅用床下除湿システム「DRYPRO typeD」
SEIHOでは、基礎断熱工法に対応した床下除湿システムとして**「DRYPRO typeD」**をご用意しています。
基本となる考え方は、
外気を取り込まず、床下内部の空気を循環させながら除湿すること。
基礎断熱住宅の特徴を損なわずに床下の湿気へ対応するためのシステムです。
ただし、床下の状態は住宅によって異なります。
床下面積だけではなく、
- 基礎の配置
- 床下の形状
- 湿気が集中している場所
- 空気が滞留している場所
- カビや結露の発生状況
などを確認したうえで、除湿と空気循環をどのように行うかを検討することが重要です。
機器を設置する前に確認したいこと
床下の湿度が高いからといって、すべての住宅で除湿機を設置すれば解決するわけではありません。
まず原因を確認する必要があります。
例えば、
- 新築時のコンクリートから発生する一時的な水分
- 床下内部の空気の滞留
- 配管などからの漏水
- 雨水の浸入
- 地盤側からの水分
- 結露
など、床下の湿度が高くなる原因はいくつも考えられます。
漏水や浸水など明確な水分供給源がある場合には、まずその原因への対応が優先されます。
そのうえで床下に湿気が残るのであれば、除湿や空気循環を検討します。
床下湿気対策は「機器を付けること」ではなく、「原因を確認し、その住宅に適した環境をつくること」が目的です。
基礎断熱住宅の床下湿気でお困りの業者様へ
基礎断熱住宅が増えるにつれ、従来の床下換気だけでは対応しにくい相談も増えてきます。
「基礎断熱住宅で床下の湿度が高い」
「施主様から床下のカビやニオイについて相談された」
「外気を取り入れずに床下を除湿したい」
「どの位置に機器を配置すればよいのか分からない」
「新築物件であらかじめ床下湿気対策を検討したい」
このような案件がありましたら、SEIHOへご相談ください。
住宅会社様、工務店様、リフォーム会社様、建材・住宅設備販売店様などからのご相談にも対応しています。
床下面積や基礎形状、図面、現在の床下状況などを確認しながら、その現場に適した除湿・空気循環方法を一緒に検討します。
基礎断熱住宅だからこそ、その構造に合った床下環境対策を。
現場についてのご相談・製品に関するお問い合わせは、SEIHOまでお気軽にお問い合わせください。
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